27 июля на сессии городского совета депутатов первым и важнейшим вопросом, вынесенным на голосование, стал вопрос о продаже земли «старого аэропорта».

В рамках национального проекта  «Доступное жилье» 236 га «старого аэропорта» должны выставить на аукцион. Первоначальная цена установлена в 1 миллиард 620 миллионов 835 тысяч рублей. Это минимум, который получит город после продажи этого участка. Естественно, если пустить с молотка эту территорию, разбив на части, можно было бы получить едва ли не в десятки раз больше. Однако, одним из основных условий вхождения в нацпроект стала консолидация земли в руках одного застройщика. Использовать участок в других целях, например, перепродать по частям в тридорого, будущий владелец юридически не сможет, все будет строго оформлено и оговорено. Во всяком случае, так должно быть.

Наш «старый аэропорт» стоит в списке 22 «экспериментальных инвестпроектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства» Росстроя. Однако, в отличие от аналогичных проектов, он до сих пор не был выставлен на аукцион. Если с инвестором в самое ближайшее время не определяться, из окончательного списка Брянск может выпасть. Это значит лишиться поддержки федерального бюджета и государственных гарантий. То есть «старый аэропорт», который и без того 16 лет стоит без движения, рискует так в нынешнем виде и остаться. Другие формы реализации этой земли невозможны.

Застройка «старого аэропорта» подразумевает под собой 1,2 миллионов метров жилья плюс рабочие места и социальные объекты. Фактически это город в городе. Однако на этот участок земли претендует и областная власть. Претензии последних на участок в центре города выглядят слегка надуманными. Рано или поздно власти разберутся, что кому принадлежит. Но опасения, что судебные разбирательства могут спугнуть потенциальных инвесторов, звучат со всех сторон.

Хотя и город, и область заинтересованы в будущей стройке, спорный участок пока не сдвинулся с мертвой точки. Единственное, сейчас проложили магистральный коллектор (обеспечение коммуникациями такого большого участка едва ли не самая сложная задача).

Дата торгов пока не определена. Но то что они состоятся, не смотря на все препоны, уже не вызывает сомнения.

Наталья Тищенко