Торговый центр «Айсберг» хорошо известен жителям Брянска и гостям города и расположен на улице с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком в районе плотной жилой застройки. На расстоянии 80 м расположен гипермаркет «Линия», рынок продовольственных и промышленных товаров. Находясь на одной из главных улиц города: улице Авиационной, ТЦ «Айсберг» является привлекательным местом для совершения покупок.

Торговая площадь 2500 кв. метров. Открытая парковка - 80 м/мест.

На цокольном этаже, площадью 500 кв. метров расположен магазин сети «Империя сумок» - 200 кв. метров и салон мебели «Иннель» - 300 кв. метров.

1-й этаж занимает супермаркет товаров для дома «Уютерра».

2-й этаж площадью 625 кв. метров. На этаже расположены магазины одежды, товары для детей, свадебный салон и магазин «Шторы».

3-й этаж площадью 700 кв. метров - расположены салоны мебели.

Постоянная температура воздуха поддерживается системой кондиционирования и производства холода, которая обеспечивает комфортные условия пребывания в ТЦ «Айсберг» всем покупателям и арендаторам.

Фактическая посещаемость 1000-1500 человек в будни, 1500-2000 человек в выходные дни (осень-зима), летом и весной посещаемость в выходные дни составляет до 3500 человек в день. Самая многочисленная группа покупателей - это мужчины и женщины в возрасте от 24 до 38 лет. Немногим отстает от них группа посетителей торгового центра более молодого возраста от 15 до 24 лет.

Торговый центре «Айсберг» успешно реализует не только коммерческие задачи, но и общественные акции.